Строительно-техническая экспертиза, пожалуй, наиболее достоверный вид установления уровня и качественности. Производится экспертиза объектов капитального строительства, так и частного характера. Устанавливает факты о качестве произведенных строительных работ. Определить, объём, качество использованных в строительстве материалов. Оценить строительные работы в соответствии со стандартными требованиями.
Экспертиза данного направления, это не что иное как инструмент для урегулирования споров, возникающих между застройщиками и клиентами в процессе строительства, как и, впрочем, после его завершения. Экспертиза проводится на основании нормативных документов. Как правило, это стандарты при строительстве и соответствующие методики. Что касается строительных сооружений, то данное мероприятие возможно провести для любого строения. В плоть до дорожных покрытий и прочего.
Целью проведения, данного рода экспертиз, является установление состоянии строения со стороны его технических характеристик, его конструкции. Помимо этого, проверка ведется по множеству пунктов, вот некоторые из них.
- Рыночная стоимость, объекта недвижимости
- Соответствие всем требуемым ГОСТам
- Изношенность конструкций
- Сумма ущерба при различных ситуациях
Проведение процедуры установления качества строительно-технических работ, предполагает наличие различных методов. От произведения замера до оценки ущерба. Строительно- техническая экспертиза требуется в случаях обнаружения нарушений как внешних, так и внутренних в конструкции строений, которые могут препятствовать дальнейшей эксплуатации. Чтобы начать все необходимые процедуры, нужно собрать ряд документов.
- Заявление
- Свидетельство о праве на собственность
- Проект строительства
- Технический паспорт объекта недвижимости
- Схема и план участка земли.
Проведение осуществляется исходя из сложившейся ситуации, и с применением необходимых методов. На основании проведенных мероприятий и мер, эксперты дают ответ и заключение в письменном виде подкрепленными результатами проведенной строительно-технической экспертизы. В итоге, заключение отвечает на поставленные вопросы. Именно возможна ли дальнейшая эксплуатация здания, может ли быть проведен его капитальный ремонт или он подлежит реконструкции. Если экспертиза нужна была, для решения какого либо спора, то в заключении будут определены дефекты и их причины, а так же лицо которое их допустило. И дальнейшие действия, которые необходимо предпринять по тому или иному вопросу.
