Особенности проектирования зданий

0
457

Проектная документация на любой строительный объект является результатом кропотливого труда, большой исследовательской работы. Если частные застройщики начинают строительство дома без проектной документации, то они не получат разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, до того момента, пока не решат вопрос с проектом. Следовательно, профессиональное проектирование зданий и сооружений является первоначальным этапом в строительстве.

Чтобы построить здание, сначала выбирают площадку, или земельный участок.  Далее на данном объекте проводятся проектно-изыскательские работы, определяют уровень грунтовых вод, удаленность проведенных коммуникаций, линий электропередач и прочих значимых объектов. Далее проводят съемку участка, чтобы определить точные размеры и место расположения участка.

Получив результаты топографической съемки, специалисты планируют, как на данном участке будут расположены строительные объекты. К примеру, дом, гараж, баня, подсобная бытовка и т.п. После утверждения плана участка приступают к проектированию здания.

В проекте учитывают все:

  • Размеры и форма объекта;
  • Количество комнат, наличие нежилых помещений;
  • Этажность;
  • Вид кровли;
  • Материал стен;
  • Тап пола, напольного покрытия;
  • Типы и места подключения инженерных сетей и коммуникаций.

По проекту сначала готовится эскиз, миниатюрная копия будущего объекта. После того, как эскиз согласуют с заказчиком, приступают к строительству объекта. На основании проектной документации составляют подробные сметы, в которые включены все предстоящие расходы. В смету, в частности, входят:

  • Перечень, количество и цены всех строительных и отделочных материалов;
  • Стоимость оборудования, инвентаря, вспомогательных материалов;
  • Стоимость работы оборудования, технических средств и спецмашин;
  • Стоимость транспортных услуг;
  • Накладные расходы;
  • Заработная плата работников;
  • Расходы на электроэнергию, затраты на проведение проектно-изыскательских и геодезических работ и т.п.

После того, как проектно-сметная документация будет полностью готова, ее заверяет проектная организация, которая ответственна за ее разработку, а также заказчик  — собственник или подрядная строительная организация. Здание строится в полном соответствии с готовым проектом.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here