Топографическая съемка – что это и для чего применяется?

0
120

Перед строительством различных объектов, коммерческих или некоммерческих, нужно знать необходимый перечень документов, которые требуются для начала каких-либо работ.

Одним из самых важных документов, который позволяет получить разрешение на строительство является топографическая съемка.

Что такое топосъемка

Топографическая съемка — это комплекс геодезических мероприятий по созданию топографического плана земельного участка. То есть это составление схемы расположения объектов на территории, не только наземных, но и подземных. На схеме отображаются, деревья, столбы, дороги, а также расположение коммуникаций, канализационных линий, трубопровода и линий электропередач.

Топографическая съемка может различаться по масштабу, но наиболее распространенным и удобным для ознакомления считается масштаб 1:500. Съемка участка в таком масштабе гарантирует хорошую видимость всех коммуникаций и объектов на плане.

Выполнение качественной топосъемки возможно различными методами. Например, аэрофотосъемка с использованием авиации, спутниковая съемка, которая выполняется с помощью спутников с фотооборудованием высокого разрешения, лазерное сканирование. Одним из популярных методов топографической съемки является съемка с помощью тахеометра.

Этапы проведения топографической съемки

Составление топографического плана участка состоит из нескольких этапов.

  • Первый этап включает в себя работу на объекте, которая нацелена на сбор данных об окружающей местности, расположении коммуникаций, различных ограждений, а также другой информации, необходимой для составления подробного плана участка.
  • Второй этап принято называть стадией камеральных работ. На этом этапе инженер землеустроительной службы переносит все полученные геодезистами данные на схему. Помимо составления плана, происходит также согласование инженерных сетей с различными организациями, такими как Облэнерго, служба газа, водоканал и другие. Важным процессом на этом этапе является сверка данных с архитектурной базой.
  • Далее следует этап составления технического отчета, который необходим для предоставления в органы градостроительства и архитектуры. После согласования топографического плана он может использоваться для разработки проектов строительства.

После завершения строительства применяется другой тип съемки, который называется исполнительная съемка и предназначен для сверки с проектом.

Топографическая съемка является одним из важнейших процессов подготовки к строительным работам. Помимо основного назначения топографический план может быть использован для благоустройства земельного участка, проведения межевания земли, постановки дома на кадастровый учета, и что немаловажно, для решения судебных споров, касающихся определения границ участка.

Один раз выполнив геодезическую топографическую съемку, вы получите документ который значительно упростит решение различных вопросов в будущем.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here