Как и раньше, маленькие квартиры пользуются большим спросом у молодежи и пенсионеров, но это не все покупатели маленьких, но удобных вариантов. Чем же так привлекают маленькие квартиры, почему на них такой спрос, который все растет и растет с каждым годом? Об этом и поговорим в данной статье.
Многие, выбирая квартиру, рассматривают различные варианты и отдают предпочтение маленькой, но очень удобной квартире. Во-первых, потому что дешевле, и не у всех есть достаточный финансовый баланс, а во-вторых, потому что обычно эти квартиры находятся в очень хороших районах, с прекрасной инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, парки, транспорт — все это можно посмотреть на сайте.
Ипотека
Также предпочтение новым квартирам зачастую отдается, потому что эти квартиры не имеют за собой огромного списка жильцов, это удобно. Да и просто в новой квартире гораздо свободнее дышится. Ведь заходя в старую квартиру, сразу прикидываешь, во сколько обойдется ремонт и переделка, в новой же изначально все делаешь сам, так, как планировал с самого начала. Ипотека на малогабаритное жилье в настоящее время сделана с очень удобной процентной ставкой, с минимальным взносом, что облегчает покупку в несколько раз. Многие банки предлагают выгодные условия для покупателя, всего 20% первоначального взноса. Молодые люди, особенно готовящиеся стать родителями часто рассматривают вариант покупки квартиры на стадии котлована. Такие квартиры в Подмосковье, размером в 30-32 квадратных метра, стоят всего 1,8-2 миллиона рублей.
Не очень трудно посчитать, что первый взнос обойдется молодой семье в 360-400 тысяч рублей. Это очень и очень посильно для молодой семьи, ведь часто материнский капитал и есть первоначальный взнос, не говоря уже о том, что существуют программы ипотечного кредитования для молодой семьи. Маленькие, бюджетные варианты расходятся очень быстро.
Преимущества маленьких квартир
Так, например, в 2006-м году квартиры площадью в 30 квадратных метро в комплексе «Каскад», бизнес-класса, скупили гораздо быстрее, чем квартиры в этом же комплексе размером в 70-130 квадратных метров. Молодожены покупают маленькую квартиру не только для создания своей собственной семьи или получения личного уголка, но и как промежуточный вариант, перед покупкой большой квартиры. Ведь гораздо дешевле жить в своей квартире, чем снимать. Тем более, что потом маленькую квартиру можно будет отдать под съем и получать с этого неплохие деньги. Также эти квартиры популярны и среди пенсионеров. Во-первых, старшее поколение не нуждается в больших хоромах и предпочитает отдать их своим детям или внукам, а во-вторых, конечно же, в таких квартирах коммунальные платежи гораздо меньше, да и площадь для уборки тоже.
Тем более, как часто говорят пенсионеры, они чаще бывают возле дома, чем дома. А парки рядом идеальный вариант для любителей погулять. Но не только молодожены и пенсионеры заинтересованы в этих квартирах. Данные квартиры покупают под сдачу приезжим, для постоянного дохода. А также еще это жилье покупают крупные компании, предоставляющие жилье для своих сотрудников.
Все чаще и чаще стали появляться среди новостроек малогабаритные квартиры, ведь спрос на них более чем актуален. Это позволяет не только удовлетворить спрос населения, но и позволяет выбрать то, что наиболее привлекательно для покупателя. При выборе квартиры, подумайте, а стоит ли выбирать вторичное жилье, которое зачастую стоит гораздо дороже, не лучше ли купить маленькую, малогабаритную квартиру на стадии строительства и «сделать» ее собственными руками?
