Сегодня каждый знает, что снять или сдать жилье в аренду проще всего через риэлтора. Да, обращение к посреднику предполагает дополнительные траты, но и ограждает от хлопот. Агенты по недвижимости востребованы, и спрос на их услуги только растет. А это говорит о перспективах трудоустройства, возможностях получать высокую заработную плату. Привлекает в профессии и тот факт, что освоить ее может каждый, для этого не потребуется специальное образование. Однако работа риэлтором предполагает некоторые нюансы, с которыми нужно ознакомиться тем, кто планирует осваивать специальность.
Перспективы трудоустройства
Риэлтор — это довольно молодая профессия, которая возникла в странах СНГ после распада СССР. Основная сфера занятости — помощь в сделках с недвижимостью. Риэлторы выступают посредниками как для тех, кто продает или сдает объект, так и помогают в поиске желающим снять или купить «квадратные метры».
Работать специалисты могут на себя или трудоустроиться в агентства недвижимости. Спрос на толковых риэлторов большой, поскольку от их целеустремленности напрямую зависят оборот фирмы, прибыль.
Обязанности специалиста
У разных агентств список функций для сотрудников может отличаться. Однако, учитывая в общих чертах основные обязанности, включают в себя:
- поиск клиентов;
- анализ рынка. Важно ориентироваться в тенденциях спроса, основной массе предложений, ценах;
- переговоры, консультации;
- сопровождение сделок.
Последний пункт включает в себя подготовку необходимых документов, помощь в процедурах оценки, содействие при заключении договоров.
Иногда в число обязанностей агентов также входят формирование базы клиентов, обслуживание их уже в постпродажный период (помощь с переоформлением счетов и пр.).
Необходимые навыки
Несмотря на то, что для освоения данной специальности не требуется высшее образование, и каждый, независимо от наличия диплома, может попробовать свои силы в этой профессии, есть ряд требований и нюансов. Работа риэлтора напрямую связана с общением с людьми — это главный специфический момент, поэтому важным требованием к соискателям является коммуникабельность.
Для успешной самореализации агент должен обладать следующими качествами:
- опытом в продажах;
- умением убеждать;
- гибкостью (чтобы оперативно реагировать на изменения рынка, подстраиваться под требования клиента);
- стрессоустойчивостью.
Стоит понимать, что заработок специалиста напрямую зависит от его навыков. Оплата труда — это процент от сделки. Чем продуктивнее он работает, тем выше заработок, поэтому важно развивать и совершенствовать свои умения в продажах, коммуникативные навыки. Обязательно стоит мониторить изменения рынка недвижимости, чтобы понимать, на какие объекты есть спрос и кому предложения могут быть интересны.
В целом специальность агента по недвижимости — это динамичная профессия, поэтому людям с флегматичным темпераментом, спокойным характером такая занятость не совсем подходит.
