Под строительной экспертизой зданий, сооружений, конструкций, объектов незавершенного производства и прочих объектов понимают комплекс мер, направленных на поиск и устранение возможных недостатков в строительных работах и материалах, а также в готовой строительной документации – проектировании и сметных расчетах. Согласно правилам проведения строительной экспертизы, специалисты осуществляют контроль качества выполненных строительно-монтажных работ, графика их реализации, а также контроль расходования средств, отведенных на строительство объекта. На сервисе 1-expertiza.ru можно заказать техническое обследование зданий и сооружений, а так же оценку их состояния.
В результате проведенной строительной экспертизы удается урегулировать такие вопросы, как:
- Соответствие строительства проекту;
- Соблюдение графиков строительства;
- Порядок финансирования завершенных работ;
- Рациональное использование ресурсов — трудовых, материальных, финансовых, временных;
- Разрешение возможных конфликтов с проверяющими инстанциями;
- Представление интересов заказчика в суде и т.п.
По сути, технический контроль качества СМР (строительно-монтажных работ) является надежным гарантом выполнения подрядчиком принятых на себя обязательств в части:
- Качества строительства;
- Объемов работ;
- Сроков выполнения заказа.
Поскольку в подавляющем большинстве случаев заказчики не располагают необходимыми знаниями в области строительных технологий и ценообразования в строительстве, работу по организации и выполнению технического контроля можно доверить профессионалам – сторонней организации, в которой работают независимые специалисты, технические эксперты. Поскольку строительный объект эксплуатируется на разных стадиях производства:
- Строителями и монтажниками (на стадии строительства объекта);
- Жильцами или пользователями (на стадии эксплуатации), то технические специалисты обязаны обеспечить высокую безопасность строительного объекта, чтобы ни во время строительства, ни позднее жизнь и здоровье людей не находились под угрозой.
Обеспечить такой контроль могут только профессионалы.
