Современные трудовые реалии в офисах далеки от идеалов: специфическая нагрузка на позвоночник, глаза, руки и на нервы, отсутствие свежего воздуха и малая подвижность чреваты не самыми приятными перспективами. А уж если этот набор дополнить ежедневными расходами на транспорт и плохим общепитом, то и вовсе становится грустно.
Конечно, уважающие себя компании стремятся сильнее отдалить офисное пространство от ассоциации с конвейером, по крайней мере, в крупных городах. В Москве, например, уже достаточно понастроили разных бизнес-центров, пространственные решения в которых наводят на мысль о празднике, а не трудовых буднях. Но красивый офис, увы, не всегда функционален. И уж точно не каждому офисному сотруднику выпадает честь работать в лучшем кабинете.
Бизнес центры и их недостатки
По данным портала Bigbucks.com.ua, в том же оригинальном БЦ Diamond Hall есть свои недостатки. При всей своей ориентации к А-классу, в нем, по непонятной причине, предусмотрен только один пункт общепита, и это недешевое кафе, посещать которое каждый день может позволить не каждый сотрудник. Похожие реалии сложились и в офисных центрах, особенно открывшихся недавно и «заселенных» менее чем на 50%. В случае размещения объекта далеко за пределами Третьего транспортного кольца и недоразвитости района деловой активности вокруг него, офис в нем может стать ловушкой. Собственные кафе в них либо отсутствуют, либо неоправданно завышают цены, в условиях отсутствия альтернатив по соседству.
Есть в современных бизнес-центрах и другие проблемы, например, непродуманная навигация. И речь даже не в том, что посетители хотят какие-то специальные приложения на смартфоны, им всего-то и нужны элементарные указатели ключевых направлений. Так, в «Федерации» долгое время отсутствовал удобный переход из одной части в другую. Да и сейчас, если человек впервые попал в «Сити», он сильно рискует сразу же заблудиться – этому способствуют огромные многофункциональные комплексы. К счастью, девелоперы уже научились работать со зданиями и восполнять потребности потенциальных арендаторов.
Еще одним большим негативным фактором в качестве жизни офисных сотрудников является сложная транспортная доступность. Недостаточно просто иметь свой автомобиль и полагать, что проблема решена. В столице полно бизнес-центров, размещенных в 15 – 20 минутах ходьбы от метро, но это не предел. Согласитесь, утренняя прогулка на каблуках по перекопанным дорогам может негативно повлиять на начало рабочего дня. Ежедневные транспортные проблемы почти гарантированно портят утро. Мало того, они сопряжены с неизбежными расходами.
