Цели и задачи кадастровых работ
Специалисты, работающие в Росреестре, обязаны понимать задачи и цели кадастровых работ. Это позволяет эффективно решать кадастровые вопросы, особенно, если дело касается официального признания права собственника на земельный участок или иной объект.
Работники в кадастровой сфере осуществляют множество задач. Однако их целью является подтверждение права на собственность одного владельца или нескольких лиц, имеющих право владения кадастровой недвижимостью на основании действующего законодательства РФ. Выписка ЕГРН — это официальный документ, который и является подтверждением этих прав.
Проведение кадастровых работ
Кадастровый инженер ведет свою деятельность на основании положений нормативных актов, касающихся сферы недвижимости в России. Выполнение кадастровых работ предполагает применение геодезического оборудования. Инженер также должен иметь разрешение на осуществление кадастровой деятельности и соответствующую лицензию. Все специалисты проходят сдачу профессиональных и образовательных стандартов, что позволяет зачислить их в члены СРО инженеров по кадастровым работам.
Из чего состоят кадастровые работы
В Росреестре существует раздел, касающийся кадастровых инженеров. В нем можно получить сведения о тех организациях, которые входят в СРО и имеют право проводить кадастровые работы.
Услуги в этой сфере многочисленны. Для каждого вида кадастровых работ определены свои цели и задачи. Человек, которому необходимо подтвердить право собственности, может воспользоваться полным комплексом услуг или выбрать конкретные виды сервиса для определения необходимым характеристик объекта недвижимости.
Категории услуг по кадастровым работам:
- Определение права собственности на земельный участок или составление круга претендентов на получение прав владения.
- Выявление права собственности для владельцев смежных участков, которые впоследствии подписывают акт согласования.
- Составление кадастрового и технического плана для их согласования в муниципалитете.
- Контурная и кадастровая съемка при помощи аэромобильного оборудования. Сюда же входит авиация, космическая съемка и БПЛА.
- Составление описаний для построек и сооружений, расположенных на земельном участке, включая инженерные коммуникации.
- Подготовка документов для правового обоснования и юридического признания права собственности.
- Определение и уточнение границ земельного надела.
- Межевание участка с последующим указанием в межевом плане точных координат.
- Перенос в реальных вид границ землеотвода.
Цели работ кадастрового инженера
Правовой статус является главной целью для заказа услуг по кадастровым работам. Проведение любых мероприятий приводит к тому, что земельному участку в Росреестре присваивается индивидуальный кадастровый номер и он вносится в систему государственного учета. Для собственника это означает получение кадастрового паспорта на землю и выписки из ЕГРН. Именно в выписке будут указаны все проведенные работы кадастрового характера.
Все действия специалиста фиксируются с юридическим обоснованием. Владелец имеет документальное подтверждение своего права собственности на объект. При ранних попытках поставить объект кадастровой недвижимости на учет и недостаточном проведении кадастровых работ необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Все виды мероприятий, необходимых для постановки участка на учет в реестр, будут проведены отдельно и отражены впоследствии в выписке ЕГРН.
