Иногда может казаться, что ремонт — настоящее бедствие и пережить его может только выносливый и сдержанный: выдержать постоянную пыль, шум, сложности в поиске самых необходимых вещей не так уж просто. Но совсем обойтись без ремонта невозможно и как минимум, раз в жизни каждый человек с ним сталкивается. Однако дожить до той стадии ремонта, когда ее можно назвать «все получилось, как мне и хотелось» можно, преодолев мало трудностей. И для того, чтобы это время постараться максимально облегчить, следует на начальном этапе оптимизировать весь процесс.
В первую очередь определитесь, какой именно вид ремонта вам нужен: обычный косметический с заменой покрытия пола, ремонтом стен и потолков или же придется разориться на капитальный с заменой всего и возможностью перепланировки.
Далее приступайте к выбору строительной компании, которая будет производить вам ремонт. Основной плюс подобной фирмы состоит в том, что окончательная смета предоставляется вам сразу и предоставляется гарантия на выполненные работы, в отличии от частных мастеров, которые делают только отдельные виды работ и в случае косяков вы не сможете найти крайнего.
Допустим, специалисты выбраны. Далее определяемся с суммой, требуемой для ремонта. Цены на ремонт могут существенно варьироваться в зависимости от тех материалов, которые вы выбираете для ремонта и профессионализма рабочих. Но мы можем перечислить общие пункты, из которых складывается стоимость квадратного метра ремонта:
- стоимость самих работ: она зависит не только от профессионализма и умений рабочих, но и от дома (ремонтные работы в старых домах с деревянными перекрытиями составляют по стоимости в пределах 250-350 $ за кв.метр, в старых домах с железобетонными перекрытиями эта сумма опускается до 230-300$, а в новых домах цена варьируется в пределах 220 — 280 $).
- стоимость самих работ: она зависит не только от профессионализма и умений рабочих, но и от дома (ремонтные работы в старых домах с деревянными перекрытиями составляют по стоимости в пределах 250-350 $ за кв.метр, в старых домах с железобетонными перекрытиями эта сумма опускается до 230-300$, а в новых домах цена варьируется в пределах 220 — 280 $).
- стоимость расходных материалов, состоящая из стоимости шпаклевки, клея, грунтовки, сухих строительных смесей, проводки, труб и т. д. Расчет следует также производить в соответствии с типом дома: в старых домах с деревянными перекрытиями стоимость составляет от 150 до 200 $ за квадратный метр, в старых домах с с железобетонными перекрытиями сумма колеблется в пределах 100-200 $, а в новых домах она составляет не более 110 $. Стоимость отделочных материалов полностью зависит от финансов, которые вы можете выделить на ремонт. И если цены на расходные материалы из первых двух пунктов примерно одинаковы, то в отделке существует огромный разброс по ценам. Но можем сказать, что минимальный расход на этот пункт составит 100$ за квадратный метр, однако в эту сумму не очень легко уложиться, поэтому рассчитывайте приблизительно на 150$. Но эту сумму можно поднять практически до любой цифры в зависимости от ваших желаний и средств.
Итак, давайте подведем итог и выведем приблизительную сумму, которая требуется для ремонта:
Допустим, вам нужно сделать ремонт в квартире в новом кирпичном доме, сданном с черновой отделкой. Стоимость работ в данном случае составим 100 $ за кв.м., стоимость расходных материалов будет равно 100$ (включая выравнивание стен, демонтаж перегородок в квартире, которые вам не нужны, монтаж проводки, водопроводных, газовых клуб и т. д.). На отделочные материалы выделим 200$ на квадратный метр, с таким бюджетом мы можем приобрести хорошие обои, ванну-джакузи или сауну, импортную сантехнику, розетки и выключатели, качественный кондиционер, покрытие для пола. Складываем все вышеперечисленное и получаем цифру 550 %/м2 (250+100+200). это и есть стоимость качественного ремонта, спокойствия хозяина квартиры. А если вы доверите ремонт проверенным специалистам, то смело можете выехать на время ремонта, например, на отдых на море, а вернуться в обновленную квартиру.
