В последнее время очень модным стало строительство и эксплуатация частных домов. Многие собственники создают индивидуальные проекты, заказывают проектирование дома специализированным компаниям, имеющим лицензии и прочие разрешительные документы. Выбрать фирму и заказать проект можно по ссылке.
Проект дома следует заказать после того, как будет выбран земельный участок. На него тоже надо заказать проектные работы, геодезические исследования, чтобы безошибочно определиться с возможностью построить септик, подвальное помещение и т.п. Исходя из планировки земельного участка, можно переходить в планировке и проектированию дома.
Прежде, чем пригласить специалистов из проектного центра, можно самостоятельно нарисовать схему расположения комнат в доме, так как хотелось бы заказчику проекта. Этажность, материал стен и кровли, площадь, расположение комнат, границы и форма дома и прочие параметры следует озвучить проектировщикам. На основании этого они предложат готовые проекты на выбор, или разработают новый индивидуальный проект, соответствующий ожиданиям заказчика.
Желательно распланировать каждую комнату: сколько окон, с какой стороны находится входная дверь, каковы границы, высота потока, и прочие детали. Чем точнее схема, тем лучше проект будет соответствовать вашей мечте.
Немаловажным является выбор инженерных систем и коммуникаций дома. Пути их прокладки, подключения и использования также должен быть отражен в проекте, причем, монтажом коммуникационных систем занимаются сразу после того, как будет проложен фундамент дома. Тип фундамента выбирают в зависимости от вида рельефа, типа грунта, близости грунтовых вод, масштабности и весовой нагрузки, оказываемой домом на фундамент.
В проект надо отметить, будет ли в доме встроенный гараж, подвальное помещение, прочие объекты и сооружения. Также в проекте указывают наличие окон с каждой стороны дома, наличие парадного входа, вид отделки фасада и интерьера.
На основании проектной документации специалисты разрабатывают сметную документацию, в которой отражаются все виды работ, перечень и расход строительных и отделочных материалов, стоимость строительства и монтажа, а также прочие затраты, связанные со строительством и сдачей дома в эксплуатацию.
