В последнее время наши соотечественники, пытаясь спасти свои сбережения, бросились массово скупать недвижимость. Особой популярностью пользовались квартиры в новостройках. Ажиотаж вскоре спал, а жилье нужно ремонтировать.
И, неплохо бы, теперь освежить в памяти порядок ремонтных работ. Разобраться с вопросом поможет руководитель студии дизайна и строительства Ирина Фефелова.
Поэтому поговорим о примерном плане предстоящих работ.
1.? Самое первое с чего нужно начать — это приобрести самую бюджетную сантехнику: унитаз и рукомойник. Выбирайте варианты попроще, чтобы не волноваться за их сохранность и, пострадавший от строительных смесей внешний вид.
2.? А вот на хорошей и надежной входной двери экономить не стоит. Нередки случаи взлома квартир с последующим выносом строительных материалов и инструментов.
3.? Самые первые ремонтные работы в новой квартире — электромонтажные — ведь инструмент необходимо куда-то подключать. Вы можете выбрать подходящий вариант для себя: сделать штробы в стенах под кабель или спрятать его под гипсокартонные блоки. Основное правило — делать, в первую очередь безопасно, чтобы не закоротило, а о красивых розетках подумаете позже.
4.? Свет у нас есть, теперь время подумать о тепле или о радиаторах. Наверняка застройщиком были установлены недорогие батареи, если вас они вполне устраивают, можно ничего не менять. Но большинство новых владельцев все же устанавливают посимпатичней и поэффективней, с регуляторами и проверенных производителей. Работы по замене радиаторов не сложны и их можно отложить на более поздний срок, пригласив профессионалов.
5.? А вот без следующего этапа не обойтись — это стяжка пола. Работенка грязная и трудоемкая. Часто полы далеки от идеала, поэтому выравнивание обязательный пункт ремонта в новостройке.
6.? Итак, ровный пол у нас есть. Теперь очередь дошла и до стен. Некоторые начинают с замены окон. Но мы не советуем, вы пожалеете об этом и не раз, когда будете оттирать штукатурку и шпаклевку с новеньких окон. Подготовьте стены под покраску или под обои, самое время закрепить направляющие для панелей.
7.? Пол — есть. На очереди — потолок.
8.? И только теперь замена окон. На первый взгляд, что может быть проще, дело нехитрое, но все же, чтобы не жалеть об этом в первую же зиму, заказывайте окна в проверенной компании и не поскупитесь на оплату монтажа.
9.? Пока велись работы по монтажу окон, подсох потолок. Можно приступать к покраске, побелке или инсталляции панелей.
10.? Чтобы помещение приобрело жилой вид, можно установить двери, для начала хотя бы в ванную и в туалет. А облагораживать наличниками и порогами можно после завершения черновых работ.
11.? Перед финишной отделкой стен, нужно закончить все грязные работы. Самое время выбрать материал для пола. Это может быть паркет, ламинат или линолеум или керамическая плитка.
12.? Далее — стены. Самый популярный вариант для комнат, безусловно, обои, а для санузла и фартука в кухне — керамическая плитка или мозаика. А чтобы не запачкать полы, застелите их бумагой или газетами.
13.? И мы, наконец, на финишной прямой. Торжественно покупаем красивую и уютную люстру, красивые выключатели и розетки, плинтуса, пороги, наличники, устраняем мелкие дефекты и погрешности.
В небольшой квартире справиться со всем вышеперечисленным можно за месяц, но по уму, лучше потратить на это 2-3 месяца, давая возможность хорошо просохнуть стенам.
Благодарим за советы дизайнера Ирину Фефелову.
