Принять квартиру у застройщика не является просто формальностью, где просто подписал документы и заехал. Не каждый застройщик качественно выполняет все работы, поэтому перед подписанием документов необходимо проверить жилье на качество, чтобы застройщик исправил все неполадки за свой счет. Компания priemka.spb.ru предлагает свои услуги на высшем уровне, где после въезда можно наслаждать новой квартирой и жить максимально комфортно.
Приемка квартиры в новостройке – это осмотр помещения дольщиком или покупателем, по результатам которого подписываются документы о приеме-передачи недвижимости, а также составляется акт на устранение имеющихся недостатков, которые были выявлены во время приемки.
Общий порядок и правила приемки
Инициатором данной процедуры выступает застройщик, который извещает покупателей и участников долевого строительства о вводе объекта в использование, а также предлагает пройти процедуру по приемке недвижимости. В назначенный день покупатель приезжает на объект с паспортом, а также с договором о покупке недвижимости. Если претензий нет, то обе стороны подписывают договор. Если же во время осмотра были выявлены нарушения, то застройщик обязан их устранить в короткий срок.
Что необходимо для осмотра недвижимости?
Чтобы выявить и зафиксировать претензии, то с собой необходимо прихватить с собой следующие инструмента и предметы:
- Блокнот и авторучка. Они необходимы для записи заметок измерений, а также для выполнения исчислений и проверки работы вентиляции.
- Фотоаппарат. Он необходим для того, чтобы зафиксировать нарушения и несоответствия.
- Фонарик. С его помощью можно изучить самые темные участки квартиры.
- Строительный уровень. Он необходим, чтобы измерить ровность стен.
- Вертикальный отвес. С его помощью можно удостовериться, что стена расположена вертикально полу и потолку.
- Рулетка и лазерный дальнометр. Они необходимы для измерения площади комнаты.
- Вольметр для проверки розеток и напряжения в них.
Только с помощью опытного сотрудника можно грамотно проверить все моменты и исправить их за счет застройщика, где клиенту необходимо всего лишь заехать и жить.
