Для постройки дома необходим земельный участок и план дома. Многие начинают с выбора проекта, но это не лучшее решение, так как было бы гораздо лучше сначала иметь сюжет, к которому мы можем подогнать соответствующий проект. Нужно отметить, что если вас интересует большой каталог домов, то рекомендуем ознакомиться с ним по данной ссылке.
Почему сначала сюжет?
Участок под застройку – это участок земли, который имеет определенные размеры, местоположение и на который распространяются ограничения, установленные местным планом территориального развития и законодательством о строительстве. Участок не может быть легко расширен, а требования плана не могут быть адаптированы к нашему видению строящегося дома. Одним словом, покупка участка связана с определенными ограничениями, к которым должен быть адаптирован проект дома, ведь приспособить проект к участку гораздо проще, чем участок к проекту.
Это не означает, однако, что покупка участка под застройку не должна быть связана с мыслями о том, как должен выглядеть дом, который будет на нем построен. Многие особенности, которыми должен обладать наш будущий дом, влияют на то, какой участок будет для него подходить.
Это включает в себя, среди прочего, его размеры и планировку по отношению к сторонам света, а также близость и застройку соседних участков. Если вы мечтаете об одноэтажном доме, вам придется искать участок большей площади, чем когда вы хотите построить двухэтажное здание. Если вам нравится большое остекление, и вы мечтаете о стеклянной стене в своей гостиной, то вам нужно искать участок в таком месте, где вы сможете наслаждаться прекрасным видом из окон, сохраняя при этом приватность. Такое остекление, видимое прямо с улицы, позволит вам почувствовать себя открытым для всеобщего обозрения, ведь каждый прохожий невольно заглянет внутрь вашего дома.
Правила, особенно план местного пространственного развития, также повлияют на будущий выбор проекта. Он включает в себя требования к тому, какие здания можно строить в данной местности и какими они должны быть, например, угол наклона кровли, а значит, во многих районах современные постройки с плоской крышей будут невозможны. Итак, если вы мечтаете о таком доме, то вам нужно искать участок земли в месте, где возможно строительство домов с плоской крышей.
http://beton-cement-ru.ru/tehnika-dlya-sklada-kakie-sushhestvuyut-raznovidnosti/
